경남 진해, 부산 북항, 인천 영종, 전남 여수 등 포함
문화체육관광부 연내 2개 내외 복합리조트 사업자 선정

복합리조트 개발사업의 적지가 어디냐를 놓고 관심이 고조되고 있는 가운데 정부는 경남 진해, 부산 북항, 인천 영종, 전남 여수 등에 9개 청구가능지역을 포함시킨 ‘복합리조트 개발 사업계획 공모’에 들어갔다. 사진은 세계 최대로 꼽히는 마카오 갤럭시 복합리조트 전경.

올해 1월19일에 개최됐던 ‘제7차 투자활성화 대책’ 발표의 후속조치로 진행된 신규 복합리조트 개발사업지 선정이 초미의 관심을 끌고 있는 가운데 문화체육관광부가 경남 진해, 부산 북항, 인천 영종, 전남 여수 등에 9개 청구가능지역을 포함시킨 ‘복합리조트 개발 사업계획 공모’에 들어갔다.

문화체육관광부(장관 김종덕, 이하 문체부)는 8월27일(목)부터 11월27일(금)까지 약 3달간 ‘복합리조트 개발 사업계획 공모’(RFP, Request For Proposals)를 실시한다고 밝혔다.

신규 복합리조트 개발 사업은 매력적인 관광콘텐츠를 확충하고 아시아 각국의 복합리조트 조성 경쟁에 적극적으로 대응하기 위해 계획됐다.

이번에 선정된 RFP 청구가 가능한 지역으로는 경남 진해경제자유구역 웅동지구 1개소, 부산 북항재개발지역 1개소, 인천 경제자유구역 등 6개소, 전남 여수 경도 1개소로 총 9곳이 다.

문체부 관계자는 “전문가들로 구성된 평가위원회는 ‘사업계획’의 우수성 및 이를 뒷받침할 수 있는 ‘사업자 역량’을 바탕으로 RFC 제안서를 평가, 평가 결과 상위 10개 제안서의 9개 세부지역을 청구가능지역으로 제안했다”며 “문체부가 이를 수용해 RFP 청구가능지역이 결정된 것인 만큼 정부의 일방적 결정이 아닌 민간의 의사를 반영한 공모를 진행하기 위해 노력했다고 밝혔다.

이에 앞서 문체부는 지난 2월27일(금)부터 6월30일(화)까지 약 4개월에 걸쳐, 이번 RFP의 사전절차인 RFC(Request For Concepts)를 진행, 이를 통해 34건의 제안서를 접수한 바 있다.

최소 1조원 이상 2개 내외 복합리조트 사업자 선정

정부는 이번 RFP를 통해 2개 내외의 복합리조트 사업자를 선정한다는 방침이다. 문체부는 투자자들의 투자 의지를 보다 명확하게 확인하고 수준 미달 업체의 선정 가능성을 차단하기 위해 RFP 평가를 통한 최종개수를 결정할 계획이다.

이번 공모는 한화로 최소 1조원 이상의 투자 및 미화 5억불 이상의 외국인 투자, 일정수준 이상의 신용등급 등을 포함, 경쟁력 있는 투자수요를 확인하기 위한 청구요건을 제시하고 있다. 특히 지역 간, 지역 내 경쟁이 요구되는 본 공모의 특성을 고려, RFP에 제시된 요건들은 모든 사업자에게 동일하게 적용될 예정이다.

문화·예술시설 필수, 외국인 전용카지노 규모 제한

이번에 개발되는 복합리조트는 고급호텔, 국제회의시설, 문화·예술시설, 외국인전용 카지노 등 다양한 시설을 포함한 세계적인 관광목적지를 목표로 하고 있다. 특히 문화·예술 시설은 필수시설로, 외국인 전용 카지노는 전용영업장 면적을 전체 건축 연면적의 5%이내, 15,000㎡ 이하로 제한해 일각에서 제기되고 있는 사행성 우려를 최소화 한다는 방침이다.

사전심사 적합통보 후 지속적인 관리·감독실시

RFP를 통해 선정된 사업자는 외국인전용카지노업 허가 사전심사 적합통보를 받게 되며 4년 이내에 RFP 제안서 상의 투자를 이행, 법률이 정하는 바에 따라 허가를 신청하게 된다.

문체부는 허가신청 전까지 지속적인 관리·감독을 수행할 예정이며, 사업자의 성실한 투자 이행 및 원활한 사업 진행을 위해 엄격한 추가조건을 부가할 것이라고 밝혔다.

문체부는 또 각 분야 전문가들로 구성된 심사위원회의 평가를 통해 연내에 사업자를 선정하는 것을 목표로 하고 있지만 접수 상황, 심사기간 등에 따라 일정이 조정될 수 있다는 입장이다. 이번 공모에 대한 자세한 사항은 문체부 홈페이지 및 복합리조트 홈페이지(http://www.IRkorea.or.kr)에서 확인 가능하다.

김재원 문체부 체육관광정책실장은 “공모를 통해 조성되는 복합리조트는 국내외 관광수요를 흡수하는 관광매력물로서, 한국관광의 고부가가치화와 경쟁력 제고에 기여할 것”이라며, “개소 당 1조 원 이상의 관광투자를 통해 경제 활성화에 기여해, 관광선진국 대한민국을 견인하는 강력한 동력이 될 것으로 기대한다”고 말했다.

■청구가능지역

경상남도 창원시 진해구 제덕동 898 일원
부산광역시 북항재개발 1단계 부지(해양문화지구)
전라남도 여수시 경호동 대경도 일원
인천광역시 연수구 송도동 인천항 국제여객터미널 복합지원용지 내
인천광역시 중구 무의동 705-1 일원
인천광역시 중구 운북동 1270-1 일원
인천광역시 중구 운북동 1278-1 일원
인천광역시 중구 운서동 2955 일원
인천광역시 중구 을왕동 산 70-1 일원